2013〜2023年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市西区
56.9万円/㎡
前年比-9.1%
ルピアコート西大宮
埼玉県さいたま市西区西大宮一丁目
川越線 / 西大宮駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,054万円
56.6万円/㎡
3,019
3,709
4,399
5,089
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,399万円
51.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルピアコート西大宮
4,080万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,080万円 | 56.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/29 | 4,080万円 | 55.1万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,790万円 | 53.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 3,680万円 | 50.5万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,850万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,850万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,930万円 | 53.9万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 3,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 7階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,690万円 | 49.8万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 51.2万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,890万円 | 54.8万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 56.0万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ルピアコート西大宮 さいたま市西区西大宮一丁目 | 西大宮駅7分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルピアコート西大宮ステーションビュー さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅2分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市西区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）はさいたま市西区の平均と比較して0%割安です。